卖方(下称甲方)：____ 姓名：__________ 国籍：__________ 电话：___________ 身份证/护照号码：_____ 邮政编码：________ 地址：___________ 所占份额：________ 公司或机构名称：_____ 所占份额：________ 邮政编码：________ 注册地址：_________ 法定代表人：______ 电话：___________ 身份证/护照号码：_____
委托代理人：_______ 国籍：__________ 电话：___________ 身份证/护照号码：_____ 邮政编码：________ 地址：___________
买方(下称乙方)：____ 姓名：__________ 国籍：__________ 电话：___________ 身份证/护照号码：_____ 邮政编码：________ 地址：___________ 所占份额：________ 公司或机构名称：_____ 所占份额：________ 邮政编码：________ 注册地址：_________ 法定代表人：______ 电话：___________ 身份证/护照号码：_____
现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条 甲方房地产坐落于__，房地产用途为 ，建筑面积为 平方米。
第二条 甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为 。
第三条 甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。
第四条 乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并应于本合同生效之日起 日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过 日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。
第五条 甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款(不计利息)，并按房地产总价款的 向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方买卖自合同生效之日起 日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权即归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。
第七条 甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准
第八条 甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。
第九条 本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，采取下列方式之一解决(只能选择一种。在选定 )的“□”里打“√”：__ □ 向深圳仲裁委员会申请仲裁; □ 向人民法院起诉; □ 向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用于一 。 方或双方境外机构或个人的)
第十条 本合同 ，甲乙双方、公证机关(涉外房地产买卖合同)、市国土资源与房地产管理局各执一份，均具同等效力。
第十一条 本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。
甲方(签章) ：____________ 乙方(签章) ：____________
甲方代理人(签章) ：____________ 乙方代理人(签章)
______年______月______日 ______年______月______日
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