江苏商品房预订合同书

甲方：___________乙方：____________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本二手房定金合同样本。第一条乙方预订座落房屋第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为____元。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的'担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于_年_月_日前到与甲方签订《济南市商品房销售合同》。第五条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条本二手房定金合同样本有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第八条本协议一式份，甲乙双方各持份，第九条甲乙双方应在约定的期限内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。第十条本二手房定金合同样本在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第__种方式解决：1、提交##市仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。甲方：___________乙方：____________日期