出售方_______________
居间方__________房地产经纪公司
根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于_______________房产交易而签署的《__________市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：
1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币_________元整丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。
2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币________元整，乙方最迟于______年_______月_____日前将此房的购房首付款人民币________元整自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。
4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。
5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后由银行直接放款给甲方。
6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于_______年______月_____日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币__________元整，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之_____。
7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在_____个工作日内配合乙方完成过户手续。
8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币__________整后的__________个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之_____丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。
9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调__部，抽油烟机_____个，燃气热水器_____个，燃气灶_____个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。
10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后__________月内把户口从__________房内迁出。
11、经甲乙双方协商一致，……
12、经甲乙双方协商一致，甲方应在_____工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。
13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。
此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。
此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：____________
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
______年______月______日
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