二手房买卖合同(一次性付款)

时间:2021-12-09 21:29:52 作者:青豆合同网 字数:2926字

二手房买卖合同(一次性付款)

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 委 拥有的房产住宅,建筑面积为 平方米。

第二条 上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元整(大写:_____拾____万元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 万元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在 办理更名手续当日,一次性支付房款(含定金)人民币____拾____万元整给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在合同签订后 日将_________等费用结清。

第五条 更名费用分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的费用。经双方协商,此次更名费用由__方承担。

第六条 违约责任

甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在 日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有,并且乙方向甲方支付本合同房款总价5%的违约金。

若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起 日内将乙方所付定金的双倍及已付款(不计利息)返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式贰份。甲方产权人壹份,乙方壹份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项:

出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________

(签字按手印) (签字按手印)

身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

电 话:___________________ 电 话:____________________

代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________

身份证号码: __________________ 身份证号码:___________________

见 证 方:___________ (签字按手印)

日 期:__年______月______日