卖方(以下简称甲方)：____________
买方(以下简称乙方)：____________
甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。
第一条 标的、价款：
第二条 乙方于__年______月______日向甲方支付购房定____元(大写：________ )。
乙方全部购房款分 次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：
第三条 甲方于__年______月______日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。
第四条 甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第五条 乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起 日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价____%的违约金。
第六条 办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第__种方式承担：
1.甲乙双方按规定各自承担；
2、 。
第七条 本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第__种方式解决纠纷：
1.提交 仲裁委员会仲裁。
2.向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 双方协商补充协议如下：
第九条 本契约双方签字(盖章)后生效。
甲 方：___________ 乙 方：____________
身份证号：________ 身份证号：____________
住 址：___________ 住 址：____________
电 话：___________ 电 话：____________
代理人：_________ 代理人：____________
______年______月______日 ______年______月______日
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