卖方(以下简称甲方):______________________________________
买方(以下简称乙方):______________________________________
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房及使用配套场地达成如下协议。
一。基本信息：
1.乙方购买甲方位于______________市______________路______________区(县)厂房________层。建筑面积______________平方米，配套场地______________平方米，凭房产证。
2.土地使用权期限为_____年，自_____至_____年，实际期限以产权证为准。
二、出厂价格及其他费用：
1.厂房价格为每平方米____________________(大写)，总价格(含人民币地价)为______________(大写)。
2.土地使用税由甲方按照国家有关规定每年向有关部门缴纳。
三。付款方式、期限和交付期限：
1.工厂总价分两期支付，乙方应在签约之日支付首付款______________(大写)。
(1)甲方应在_______年______月______日前将厂房交由相关部门验收合格后交付乙方使用，乙方应在收到甲方厂房后支付______________(大写)元。
(2)剩余房款在甲方完成相关产权交易后33，354天内一次性付清(以产权交易中心出具产权证明之日为准)。乙方应对该过程中产生的契税负责。
2.上述付款可以通过转账或现金支付。如果乙方未能在一个月内付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿甲方违约金，违约金按厂房和土地总价的10%计算。如甲方未能办理第二份土地及房地产证，或将土地及厂房抵押给任何第三方，售房合同无效，甲方无条件将全部购房款退还乙方，并向乙方支付厂房及土地总价的10%作为违约金。
四、其他规定：
1.甲方应在办理完产权证后，协助乙方办理产权转移手续。乙方应负责支付该过程中产生的所有费用的契税和生产费。2.乙方购买的房产可以自由转让或出租给其他方经营，但必须通知管理方。受让方或承租方企业可以在工厂地址进行工商登记。
3.工厂土地出租，工厂根据现有设施用于支持乙方。未经有关部门同意，甲方不得擅自搭建简易工棚和房屋。甲方应协助乙方办理建造秘密简易工棚的手续。
4.乙方购买的房屋不得拆除，不得持有高污染项目。
5.乙方必须遵守法律法规，遵守管理制度，按规定纳税，支付所购房屋生产、经营或生活中的各项规定费用。
6.乙方应申请增加乙方使用的水电容量，甲方应协助办理。乙方应按规定向相关部门缴纳增容费。
7.本合同未尽事宜由双方协商补充决定，与本合同具有同等法律效力。
8.甲方完成房屋出售的全过程后，乙方有权控制和使用该厂房，甲方无权干涉。
9.这家工厂的保修期在交货后一年内有效。
V.本合同的主体和责任：
1.甲方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________
2.乙方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________
(甲、乙双方的法定代表人对担保承担连带责任)
6.本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房地产管理局和公证处各执一份。
甲方:_________乙方:_________
代表(签名和盖章):_______(签名和盖章):________
电话:_______________电话：____________
签署日期:_________(日期)
签约地址:_________
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