甲方(居间委托人)：_________________基本情况，地址等事项
乙方(居间经纪人)：_________________
甲方因经营需要，现委托乙方为其提供订立土地购买(或出让)的居间媒介服务，根据《中华人民共和国民法典》，达成如下协议：_________________
一、合同标的
乙方为甲方取得(或出让)500亩土地使用权，提供订立土地使用权转让合同的机会。
二、乙方(居间经纪人)义务
乙方应积极认真地把将甲方介绍给土地权利的实际享有人，及时与甲方进行沟通，协调和化解双方矛盾，促成甲方与土地权利人签订最终合同，促成土地建设项目成功签约。
三、甲方(居间委托方)义务
乙方居间标的实现，即土地权利人与甲方签订土地使用权合同，并实际支付土地款项后，甲方应及时向乙方支付服务费。
四、居间报酬
1、居间报酬标准：_________________乙方所收取居间报酬，按甲方与土地权利人所签订的合同总金额的__%比例收取。(乙方开具正式合法发票)。
2、居间报酬支付：_________________甲方与土地权利人签订合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间报酬即应支付(或按所分批签订合同的具体价格和付款进度同比例支付)。
五、诚信原则
1、若甲方与土地权利人在本合同委托期内，未能达成合作协议，在未征得乙方书面同意的情况下，甲方不应再与该土地权利人进行协商并签订合作协议，否则乙方有权请求甲方按本合同第四条支付报酬。
2、若甲方以可能利用的途径达到了与土地权利人签订合同，则乙方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。
3、本合同有效期(委托期)为天(自本合同签字生效之日起计算)。
4、委托期内，甲方未能与土地权利人达成协议时，甲方将不支付乙方任何费用。
六、合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
七、违约责任
乙方必须提供真实有效的信息给甲方，若谈判中，甲方发现乙方提供信息有虚假或不真实时，甲方有权向乙方索取本合同标的物最低成交金额的30%作为乙方对甲方的赔偿。其他违约责任按《中华人民共和国民法典》有关条款执行。
八、其他条款
本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________
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