出租方:_________ (以下简称甲方)身份证号:____________
承租方:_________ (以下简称乙方)身份证号:____________
经甲乙双方协商,乙方自愿承租甲方房屋,为明确各自的权利及义务,在平等、互利、协商一致的原则下,根据《中华人民共和国民法典》有关条款,签订如下合同,供双方共同遵守。
第一条:乙方承租位于积 平方米,期限________年,租用期限为________年____月____日至________年____月____日租金按市场行情算起,如与涨价时按市场行情涨价。
第二条:双方商定每年租____元,大____元整。房费________年一付,乙方于每年____月____日前一次性付清。
第三条:乙方向甲方交质量保证____元,待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。
第四条:乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施,未经甲方同意,不得改变房屋结构,不得擅自增设有损房屋结构的其他设施,若损坏照价赔偿。
第五条:在租用期内,水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗,责任自负。
第六条:乙方在租赁期间不可将房屋转租他人,转让须征得甲方同意。
第七条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效,如有一方违反,可按全年房费的20%赔付。
第八条:合同到期后乙方如需续租,同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金,并续签合同后方可使用,否则,甲方有权终止合同,如乙方不继续租用,必须在合同到期前一个月告知甲方,否则甲方不予退还保证金。
第九条:合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。
第十条:如遇国家建设性拆迁,乙方应无条件搬出,甲方退还乙方剩余租金,甲方不承担任何赔偿。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
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