青海省门面房租赁协议

时间:2022-12-11 08:22:18 作者:青豆合同网 字数:3254字

青海省门面房租赁协议

出租方(简称甲方):__________________身份证号:__________________

承租方(简称乙方):__________________身份证号:__________________

根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条 租赁范围及用途:

甲方同意将位于______________________ 门面房在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_________ 使用,出租门面房的建筑面积为_____㎡。

第二条 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条 租金:

第一年租金为_____元/平米/月,全年租金为人民币_____________元(大写:);租金每年一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租,次年租金在房租到期前一个月一次性付清,租金由双方根据当时市场价格协商确定,且甲方不提供税票。

第四条 设施及费用承担:

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。

第五条 乙方责任和义务:

1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

第六条 合同的解除

本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第七条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向门面房所在地人民法院提起诉讼。

第八条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章):__________________乙方签字(盖章):__________________

电话:__________________电话:__________________

地址:__________________地址:__________________

____年____月____日____年____月____日