出租人：__
承租人：__
__年__月__日
身份证号：__
住址：__
邮政编码：__
联系电话：__
第一条合同宗旨及原则
1.根据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以资共同信守执行。
第二条房屋基本情况
2.房屋的物理属性
3.房屋位置：本合同项下的房屋位于____市__区____路__号。
4.房屋间数：__
5.房屋面积：建筑面积__平方米
6.房屋产权证
7.房屋证件为：__
8.房屋证件号：__
第三条承租用途
9.乙方租用上述房屋用途为____。
第四条承租期限
10.承租期限为__月，甲方自__年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至__年__月__日收回。
11.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
12.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
13.法律法规规定的其它情形。
14.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方依法享有优先权。
第五条费用及付款方式
15.费用
甲方在租凭期内，提供有线或数字电视相关费用。数字电视不包含自付费频道。
乙方在租赁期间，需支付如下费用：____________
【水、电、气、物业费】。
16.付款方式及时间
乙方每月向甲方支付房租____，每季度支付____次。
17.甲方收取贰仟元押金，并向乙方开具收款凭证。每月收取租金后，向乙方开具收款凭证。
第六条房屋的交付
18.甲方应自本合同签订之日____日内将房屋交付给乙方使用。
19.房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。
20.甲方房屋上若有共有、设定抵押等行为应及时、如实告知乙方。如因上述原因导致本合同项下房屋租赁发生相关纠纷，由甲方承担全部责任。
第七条合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
21.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
22.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
23.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
24.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
25.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
26.因甲方与第三方之间的纠纷，致使本合同约定的乙方合法权益受到侵害的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
27.擅自改变该房屋用途的。
28.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
29.利用该房屋从事违法活动的。
30.在租赁期间因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，未做修缮或赔偿的。
第八条房屋及附属设施的维护
租赁期内，甲方应保障该房屋、其附属设施，以及甲方提供的设施处于适用和安全的状态，否则因此引起的任何事故，均由甲方自行承担责任，但因乙方责任引起事故的除外。
乙方发现该房屋及前述设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条合同的变更、终止
31.甲乙双方协商一致可以对合同内容如租赁期限等予以变更，对于合同变更应采用书面形式。
32.本合同因期限届满、解除等原因终止时，终止之日，乙方即应该向甲方返还房屋。双方应对房屋的设施等予以清点，结算费用，甲方返还乙方押金。乙方逾期不返还房屋，甲方有权向人民法院起诉。甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。
第十条违约责任
33.乙方在使用房屋、其附属设施及甲方提供的设施的情况下，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方使用不当的情况除外。
34.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。
35.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。
第十一条争议的解决方式
本合同发生争议，由甲、乙双方商解决。协商或调解不成依法向____仲裁委员会申请仲裁。
第十二条其他约定事项
36.甲方房屋内目前存在的家电清单，以及使用状态。
第十三条附则
37.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同—式____份，甲、乙双方各执____份，均具同等法律效力。
38.本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同。
39.本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方：__ 乙方：__
身份证号：__ 身份证号：__
联系方式：__ 联系方式：__
签订地点：__ 签订地点：__
日期：__年__月__日 日期：__年__月__日
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