委托人：__________________
居间人：__________________
合同编号：__________________
北京市工商行政管理局北京市建设委员会 制定
北京市房屋承租居间合同
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：
第一条 委托事项
甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：____________
坐落：________________________ ；
楼房为____室____厅____卫；
平房为____ 间；
无装修；
一般装修；
精装修；
防盗门；
有线电视接口；
空调；
天然气；
煤气；
集中供暖；
土暖气；
热水器；
电话；
电视机；
电冰箱；
洗衣机；
上下水；
家具：____________；
楼层：________；
朝向：________ ；
建筑面积：________平方米；
月租金标准：________________元；
大致租期：____________；
房屋用途：________________ ；
其他条件：____________。
乙方还应提供以下服务：________________。
第二条 委托期限
自____年____月____日至____年____ 月____日
第三条 现场看房
本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
陪同看房后，乙方可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____________元。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。
第四条 甲方义务
应出示身份证、营业执照、________________等真实的身份资格证明；
应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；
应对乙方提供的房屋资料保密；
不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；
________________________________。
第五条 乙方义务
应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明；
应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；
第六条 佣金
委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的________%向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后支付。
委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条 费用
委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。
非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：____________ 。
第八条 转委托
甲方允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条 本合同解除的条件
第十条 违约责任
甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照________________________的标准支付违约金；
甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照_____________________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；
甲方违反保密义务的，应按照_________________________的标准支付违约金；
乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；
协商或调解解决不成的，按下列第_______种方式解决：____________
提交______________________仲裁委员会仲裁；
依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项
本合同在双方签字盖章后生效。
合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人 居间人：____________
住所：__________ 住所：____________
身份证号：________ 法定代表人：____________
营业执照号码：_______ 营业执照号码：_______
法定代表人：委托代理人：____________
委托代理人：房地产经纪资格证书号码：____________
电话：___________ 电话：___________
传真：__________ 传真：____________
邮政编码：________ 邮政编码：____________
房地产经纪机构备案证明号码：____________
合同签订时间：______ 合同签订地点：____________
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