出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第一条、甲方同意将坐落在_____(巷、里)号_____座_____房号_____的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积_____平方米。
第二条、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限
月租金额(币种：_____人民币)元
小写
大写
注：期限超过_____年的，超过部分无效。
租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。
第三条、乙方向甲方交纳(人民币_____)元保证金(可以收取不超过_____个月月租金_____)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
第四条、双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第五条、甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金_____。
2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。
3.租赁期间转让该房屋时，须提前_____个月(不少于3个月)书面通知乙方；抵押该房屋须提前__日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第六条、乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金_____。
2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前__日与甲方协商，双方另行签订合同。
第七条、其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。
乙方的物业管理费从_____年_____月_____日开始向物业管理处缴纳。
若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。
第八条、甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第九条、在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十条、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十一条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法起诉。
第十二条、本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)乙方(签章)
甲方：__________
乙方：__________
身份证号码：__________身份证号码：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
证件号码：__________证件号码：__________
地址：__________地址：__________
联系电话：__________联系电话：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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