出租方：＿（单位或个人），以下简称甲方
法定代表人/个人身份证号：____________
地址：___________
电话：___________
承租方：＿（单位或个人），以下简称乙方
经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
一、出租房屋坐落地址：___
二、房屋名称：建筑面积：
三、租赁期限：
租期为＿年＿月，从＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住__。
四、租金和租金交纳期限：
1、乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿元整，（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费）；月＿天内交清，交租金地点在＿；乙方应该按时支付给甲方房租费＿付；第二次在＿月＿日交付给甲方（提前拾天）
2、乙方应付给甲方财产押金人民币整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。
五、甲方的责任：
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿％计算，向乙方偿付违约金。
2、赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿％计算。
六、乙方的责任。
1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿％计算。
3、租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
七、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，则按照年租金的20%赔偿给对方。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。
出租人（或单位）＿（盖章）
承租人（或单位）＿（盖章）
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