实用自建房房屋租赁合同样书

时间:2023-03-08 20:27:57 作者:青豆合同网 字数:4276字

实用自建房房屋租赁合同样书

甲方(出租方):_____________ 身份证号:_____________ 营业执照注册号或其他证号:_____________ 联系地址:__________________________ 乙方(承租方):_____________ 身份证号:_____________ 联系地址:__________________________ 根据《中华人民共和国____市房地产管理法》《民法典》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。

一、租赁房屋状况

1、房屋坐落:_______ 区______ 路(街、巷、里)______ 号 ______室(单元),土地房屋权证号:____________或其他有效凭证:

2、房屋的建筑结构:______,用途:____________, 建筑面积:______平方米,______套(间、单元)数:______,租赁建筑面积:______平方米。

3、装修及设施情况(附件一)。

二、租赁用途:该房屋仅作(□住宅 □商业 □旅馆 □办公 □厂房□ 仓储□ )用途使用,未经甲方同意不得随意更改。

三、租赁期限:从________年____月____日起至 ________年____月____日止。

四、租金及交付方式:

1、租金按(□建筑面积 □使用面积 □套 □间 □ )计价。

2、月租金为人民币(大写)_____元,_____元平方米。

3、租金变动条款:______________________________

4、付款方式:___________________________________

5、押金:乙方在签订本合同____天内须向甲方缴纳____月的租金作为押金,即人民币_______________元整(大写)。

五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由甲方承担。

2、如需买卖或抵押上述房屋,甲方应提前_____个月通知乙方。

3、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费 □水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网费 □ )。

5、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。

6、租赁期间,甲方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响乙方正常使用的,甲方应负责赔偿。

7、其他约定:_______________________________________________________________________________________________

六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。

3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提____天与甲方协商,双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业费管理费 □水电费 □电话费 □煤气费、闭路电视费 □宽带网费 □ )。

6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。

7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

8、其他约定:

七、房屋交接约定:合同期满后_____天内,甲方双方按以下约定条件交接:

1、装修清场约定:乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况 □保留租期届满时的装修状况 □期满____天与甲方协商后另定交接条件□ )。

2、押金约定:乙方向甲方交房时,甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方。

3、遗留物约定:甲方向乙方交房_____天后,或乙方向甲方交房_____天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。

4、其他约定:_______________________________________________________