实用版商用房屋租赁合同样书

甲方（出租方）___XXXX_____身份证号码：___XXXX_____ 乙方（承租方）___XXXX_____身份证号码：___XXXX_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、租赁期限：____________，即________年____月____日至________年____月____日。

二、租金及交纳时间：每月_____元，乙方应每月付一次，先付后住__。

三、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、有线电视等的使用费由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字生效。

9、其他约定事项：：

四、违约责任：______ 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

五、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：乙方：____________（签字）：____________ 联系电话：___XXXX_____联系电话：___XXXX_____ 签约日期：________年____月____日