甲方：____________________________ 乙方：____________________________
丙方：_________________________________
为明确权利和义务，经丙方中介，双方协商一致，方将房屋租给__方使用。特根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、方承租方位于宁波市_______________________的房屋，约____________平方米。租赁房屋用途_______________，出租房屋房产证号，保证出租本房屋符合国家的有关规定。
二、租赁期限________个月，从_____年___月____日至____年___月____日。方______月_______日交房，方逾期交房的，按每日支付违约金________元给__方。逾期天交房的，按照本合同“违约责任”第2条处理。
三、租金每月_______________元人民币，缴款方式：按______个月付一次，先付后住__。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前天内付清，以后以此类推。
四、为保证合同的履行，方必须交付给__方押金________元，合同期满方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分方有权追偿。入住前水________度，电________度，燃气。
五、室内设施物品：
六、补充：
方的权利和义务
1、方应配备方所需要的用水、用电基础设施，因__方造成设施损害的，由__方承担费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。
2、方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向__方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，方有权终止合同，收回房屋。
4、合同依法终止的，方有权责令方从合同终止日起天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为方自动放弃，由__方处置滞留物品。
1、方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经方同意。房屋内电、水费用由__方自行承担。
3、方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，方有权终止合同收回房屋。
4、方财产均由__方自行保管。方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的，方应在租期满前30天内与方协商续签合同。否则，视方无续租权。
丙方的权利和义务
1、应该将方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知方，并核对其房地产权属证明。
2、应当要求方提供本人身份证。
3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。
4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费。
5、丙方中介服务收费应明码标价，具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取。
6、中介人员进行中介服务业务时，可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求委托人提供必要的协助。
7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。
违约责任
1、方或方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、如发生违约的，违约方应该支付给对方一个月房租额度的违约金。
3、方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，方有权终止合同，收回房屋。
其他约定
1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。
2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。
3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第__种方法解决：
提交宁波仲裁委员会仲裁；
依法向人民法院起诉。
4、本合同一式三份，、、丙三方各执一份。
甲方：______身份证号码：______身份证上住址：______电话号码：______签名：______
乙方：______身份证号码：______身份证上住址：______电话号码：______签名：______
丙方：______中介人员签名：______
签约时间：_______________年_______________月_______________日
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