甲方(出租方)：_____ 身份证号码：________ 电话号码：_________ 乙方：___________(承租方) 身份证号码：________ 电话号码：_________ 根据《中华人民共和国民法典》。《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：
第一条：甲方商铺位于____县罗阳镇_________________________________。该商铺共二层，实用面积560平方。租期为________年，自__年____月____日起至__年____月____日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用(范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在__年____月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过__年____月____日仍未交付乙方装修：交付日期在__年____月____日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自__年____月____日起开始计算；交付日期在__年____月____日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民____万元整。
第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民____万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第________年至第________年的月租为人民币8000元整。第________年到第________年每年租金递增5%。第________年______月租金为人民币8400元整。第________年______月租金为人民币8800元整。第________年______月租为人民币9300元整。第________年______月租金为人民币9800元整。第________年______月租金为人民币 0000元整。每月在 0号前交清商铺月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期 个月未交清租金，合同作废，押金不煺
第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装(必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施(水表，电表)交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。
第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押金，并赔偿乙方人民币5万元整。
第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。
第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自双方签字之日起生效。 甲方 乙方 甲方代理人：_______ 乙方代理人
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