合同编号：____________
出租单位：___村
承租单位(人)：____________
签订地点：____________
签订时间：_______年_______月_______日
第一条租赁房屋坐落在___，间数___，建筑面积___，房屋质量___。
第二条租赁期限从_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)
第三条年租金(大写)___________：(每月___________元/平方)
合计租金(大写)：____________
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：____________
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：_________
承租人维修的范围及费用负担：_________
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：____________
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：
第十条定金(大写)___元。承租人在___前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达___个月以上；
2、承租人所欠各项费用达(大写)___元以上；
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇政府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋___个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：
(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租人(章)：______ 承租人(章)：____________
住所：__________ 住所：____________
法定代表人(签名)：___ 法定代表人(签名)：____________
居民身份证号码：_________ 居民身份证号码：_________
委托代理人：_________(签名)：____________ 委托代理人：_________(签名)：____________
电话：________ 电话：________
开户银行：_________________ 开户银行：___________________________
账号：____________ 账号：____________
邮政编码：________________ 邮政编码：___________________________
鉴(公)证意见：___________
鉴(公)证机关(章)___________
镇经管办经办人：______________________
__________年__________月__________日
本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。
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