广州市郊区房屋租赁合同

时间:2022-11-30 08:42:41 作者:青豆合同网 字数:6223字

广州市郊区房屋租赁合同

第一条合同当事人

出租人:_____________

承租人:_____________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在_____________的房地产情况如下:

租赁期限月租金额元

小写大写

注明:甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。

2.租金按结算,由乙方在每的第10天前按_______的付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳交付乙方使用。

2.该物业交接前的一切费用由甲方负责。

3.甲方必须保证该物业的权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,一概由甲方负责。

4.甲方负责该物业和设备的安全检查,如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。

5.未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的0.05%向乙方支付违约金。

6.租赁期间转让该房屋时,须提前________个月书面通知乙方抵押该房屋须提前________日书面通知乙方

8.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金三十天以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务:

1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的0.05%向甲方支付违约金。

租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋,应提前________日与甲方协商,双方另行签订合同。

2.依约按该物业的使用性质使用,未经甲方同意不得进行扩。加.改建装修,不得将该物业转租。转让等。

3.协助检查该物业和设备,及时通知甲方维修。

4.在租赁期内,由乙方负担并按时缴该物业之水。电煤气费。

5.若因乙方人为造成的损坏或遗失,由乙方负责维修或赔偿。

6.乙方在租赁期内,必须遵守国家法律。法规。以及市。区.街道。管理小区的有关条例规定,不得在该物业内从事违法活动,否则,甲方有权提前解除本合同。

7.乙方于租赁期满。解除合同或终止合同时,应及时迁出及交还该物业给甲方,如有任何遗留物品,甲方有权做出处置。

第八条甲。乙双方签署本合同后,应在双方交接钥匙的当日共同确认:水表度数电表度数煤气表读数

第九条其他约定

第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式叁份,甲乙双方各持一份,送一份给街出租房屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签章之日起生效。

乙方:________甲方:________

证件号码:________证件号码:________

地址:________地址:________

联系电话:________联系电话:________

签订日期:________________

甲方__________身份证号码__________

乙方__________身份证号码__________

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:________________________________________________

______________________

二、租赁期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交纳时间:每月__________元,乙方应每__________月付一次,先付后住__。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项:

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件,乙方自负后果。

5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同经签字生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费__________元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。

9、其他约定事项:______________________________________________________________________

_____________

六、违约责任:

甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

甲方__________乙方:__________丙方:__________

联系电话:__________联系电话:__________联系电话:__________

签约日期:__________年__________月__________日