甲方：___________(出租方)
身份证号码：________
联系电话：_________
手机：____________
乙方：___________(承租方)
甲方将位于 (房产证地址 )商业用房一套出租给乙房作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下：
1、本房租期为__年。
自__年______月______日至__年______月______日，租金：____________
租金每年的付款时间是每年的 月号前，超____天不付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其他人。
2、乙方租用甲方房屋用途为 ，若乙方需作其他用途或转让给他人，必须得到甲方认可，否则转让无效。
3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得破坏房屋结构。
如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。
4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。
5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。
如有拖欠，由乙方承担责任。
6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干涉乙方的经营，但有权查看房屋使用情况。
7、租房期限从_____年_____月_____日---_____年_____月_____日。
租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租；如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。
其余归乙方。
8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。
9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。
否则，甲方有权与乙方解除本协议。
10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。
小区物业备案一份。
本协议未尽事宜，由双方协调解决。
11、收取承租人水电保证____元，如承租人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金。
甲方(签字)：____________
乙方(签字)：____________
见证人(签字)：____________
______年______月______日
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