出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，结合商铺实际，为明确双方的权利和业务，经双方友好协商，同意签订如下铺面合同，共同遵守。
(1)乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自更改商铺内的所有固定设施及墙路。
(2)当乙方租用商铺装修时，原甲方商铺所装修的各种材料及拼接的水管，安装的用电线路等，乙方不得更改，做到尽可能保持维护好室内的原有装修，若有需要改动必须得到甲方同意后才可进行施工。
(3)当乙方不再租用商铺时，乙方所有装修材料及拼接水管、用电线路等不得破坏或强行拆除(指墙上或天花板上固物)。
(4)甲方对该铺安装的水、电表及水电表后的水龙头插座、开关在签订租铺合同后一并移交给乙方铺主使用，故此，乙方有责任加强对此水电设施的管理及维护，如有被他们盗偷水电表及水管、电线、线槽的，乙方自行处理，甲方不负一切责任。
(5)甲方商铺以出售为主，在同等条件下，甲方应优先考虑该铺位出售给乙方。
(6)合同期满后，在同等条件下，甲方应优先考虑将该铺位续租给乙方。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签名盖章后正式生效。
出租人：_________ 承租人：____________
身份证：_________ 身份证：____________
______年______月______日
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