市中心单人地下室租房协议

时间:2022-08-23 04:20:03 作者:青豆合同网 字数:3766字

市中心单人地下室租房协议

甲方:______

乙方:______

根据《民法典》及相关法律法规的固定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落

1、甲方出租给乙方的房屋位于_____市_____区__________家园住宅小区__________。

第三条租赁期限

1、该房屋租赁为_____个月,自________年____月_____号至________年____月_____号,甲方收回场地,用于商场经营。

2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋。

第四条租金及支付方式

房屋租金支付方式如下:本合同签订之日后________年____月____日缴纳_____元,________年____月____日缴纳_____元,到期退房后退还押金。

第五条租赁房屋的改善或装修

1、出租人只提供场地,承租人须经出租人同意,可以对租赁房屋进行改造或增设他物。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿,乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

3、租赁期满,对租赁房屋的改善或装修自然保留,承租人乙方不得拆除,也不得拆抵价款。

4、房屋维修是由于承租人乙方不合理使用引起的,修缮费用应由承担人承担。

5、房屋维修,承租人乙方应尽明示告义务,否则造成的责任由承租人承担。

6、房屋装修及开业前,须经相关布恩的审批后方可施工营业。如未经批准擅自营业所造成的一切后果均由承租人承担。

第六条水、暖、电费的缴纳

租赁期间,水、暖、电费由承租方成承担,费用按月支付、水、电费应挂表计量收取,水费按商业用水二次供水价格执行,电费按国家规定商业用电 每度耗损_____元合计数收取。

2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期_____天,则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退组的,乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期_____日,则乙方须按日租金的_____倍支付滞纳金。

5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,乙方逾期归还,则每逾期_____日应向甲方支付原日租金_____倍的滞纳金,乙方应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用的时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指“不可预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条本合同未经事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款,

第十五条本合同自双方签后生效。

甲方:______ 乙方:______

身份证号:______ 身份证号:______

电话:______ 电话:______

地址:______ 地址:______

邮政编码:______ 邮政编码:______

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