出租方：_________ (以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方已充分协商，同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条：租赁宿舍
甲方同意将座落于 市 镇 宿舍 出租给乙方。
第二条：租赁期限和违约责任
1、租期为一年，从____年____月____日起到____年____月____日止；
2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必须提前 个月通知对方，否则需支付对____元违约金。
3、乙方需按时(每月 至__日)缴纳租金，逾____天按照月租金的__%收取乙方违约金。
第三条：租金及保证金
1、每月租金为人民____元(水电费另计。税后价，下同，如需税票需另____%税金，如不需开发票，只提供收据)，即乙方每月(合同周期)应交____元租金给甲方，每次交纳的租金为 个月，(____元，租金先交后用)。
2、合同签订后乙方应____天内交纳 百元作为保证金给甲方，租赁期满或按照民法典解除本合同时，乙方需要维修好所租赁的宿舍建筑设施、物品等，不能维修时可以双方协商议价赔偿，乙方维修好后甲方退回保证金给乙方。
3、乙方每月 至__日前交纳上个月的水电费给甲方，水____元/吨，电____元/KW.(甲方需在每月的月初前提供上个月的水电总数给乙方)
第四条：租赁房屋的拆改、维修和责任
1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房屋结构及原有设施，否则除扣除保证____元外还必须将拆改处回复原样，不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。
2、租赁期内，如有建筑物的主体设施部分损坏的(指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等)由甲方负责维修。
3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认所有设施正常无损坏后签名并交付使用，如中途使用时发生有损坏则由乙方自行承担维修。
4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起安全、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方承担赔偿损失等一切法律责任。
5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。
6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行负责。
第五条：合同争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第六条：合同的效力
1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，均具同等效力。
2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同与本合同有相同法律效力。
甲方盖单：________ 乙方盖章：_________
法定代表人：_______ 法定代表人：____________
日期：__年______月______日 日期：__年______月______日
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