出租方(甲方)：_____________?身份证号码：__________________
承租方(乙方)：______________?身份证号码：__________________
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：_______广州市__________________?；
二、室内附属设施：___________________________?。
三、租用期限及其约定：
1.租用期限：自______?年____月____日起至?______?年____月____日；
2.房屋租金：每月________?元人民币；
3.付款方式：按口月?口季度?口半年?口年?支付，另付押金?元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计________?元人民币；
4.租赁期内的水，电,煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
(3)乙方无故拖欠房屋租金达________?天；
(4)连续3个月不付所有费用的。
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水，电,煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关_____机关进行_____。
本协议一式三份，甲,乙双方各执一份，签字后即行生效。
六：其它说明：?1、入住时的电表度数：________?2.水表度数：________
出租方：____________?承租方：____________
联系电话：__________?联系电话：__________
签约日期：______?年____月____日
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