沿街商铺租赁合同标准范本

时间:2022-11-14 12:47:52 作者:青豆合同网 字数:2468字

沿街商铺租赁合同标准范本

出租方(以下称甲方):____________

法定代表人及身份证号:XXXXX

营业执照号:XXXXX

注册或居住地址:______XXXXX

邮编:XXXXX

电话:___________XXXXX

承租方(以下称乙方):____________

法定代表人及身份证号:XXXXX

营业执照号:XXXXX

注册或居住地址:______XXXXX

邮编:XXXXX

电话:___________XXXXX

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:

第一条 甲方出租的商铺座落地址XXXXX,建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)

第二条 租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。

第三条 租金和租金交纳期及条件:

1.每月租金为人民币XXX元,乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行:XXXXX________

收款人名称:XXXXX________

帐号:XXXXX________

2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:

1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;

2. 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;

3. 电话费:乙方自行向有关部门交纳。

4. 维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条 出租方与承租方的变更:

1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给

第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给

第三方后,该

第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给

第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的

第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务