出租方：___身份证号：____________
承租方：___身份证号
第一条房屋基本情况。甲方将位于__的住房出租给乙方。
第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，租期为________年。
第四条租金。该房屋年租金为玖千零百零拾元整。根据市场行情，甲方有权调整下________年该房屋租金数目。
第五条付款方式。乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币伍仟伍佰元整，剩余租金于________年____月____日前全部结清。
第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。
第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹千元整作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。
第十条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。
3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。
4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
第十一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条其他约定
房屋内有如下物品：家电：__32寸电视机1台;__的电冰箱1台;__菱洗衣机1台，有线电视机顶盒1个，无线路由器1个；家具：床铺二个；鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1个。
当前的水、电等表状况：____________
水表现为：度度；
电表现为：度。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_____乙方：_______
______年____月____日________年____月____日
联系电话：_________联系电话：____
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