出租方：____________
承租方：____________
根据法律、法规 定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将座落于合肥市 区 路 房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方使用。
第二条 甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。
第三条 乙方租用出租房屋的期限为__年零个月，自 _____年_____月_____日至__年______月______日。
第四条 甲方应于__年______月______日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
第五条 出租房屋每平方米每月租____元，总建筑面积每月租____元，租期租金总____元。
第六条 乙方将租期租金以现金方式在 付清给甲方。
第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，____元，合同期满退还乙方。
第八条 合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。
第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全正常使用。
第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。
第十一条 经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。
第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。
第十三条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行；政府决定拆除本出租房屋。
第十四条 合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。
第十五条 违约责任
甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约____元。
甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金_____元。
乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金_____元。
乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、
违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。
乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约____元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。
合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。
单方中止合同，由毁约方支付违约____元。
第十六条 本合同未尽事项，甲、乙双方应在附录中另行约定。
约定条款与本合同具有同等效力。
第十七条 本合同在履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成的可提请管理机构调解，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
第十八条 本合同正式一式四份，甲、乙双方各执一份；另外二份，由合同登记机关、鉴证机关存档。
附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。
甲方：___________乙方：____________
法定代表人: 法定代表人：____________
委定代理人: 委托代理人：____________
开 户 行: 开 户 行：____________
帐号: 帐号：____________
地址: 地址：___________
电话: 电话：___________
有效期限: 年______月______日至__年______月______日
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