出租方：____________ ，以下简称甲方
承租方：____________ ，以下简称乙方
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在 小区 的房屋，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，出租给乙方作居住使用。
第二条 租赁期共 个月，甲方从 20xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至 20xx年xx月xx日收回。
备注：____________
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：
1. 擅自改变合同规定的房屋租赁用途，将房屋转租、分租、转让、转借、联营、抵押，入股的；
2. 利用承租房屋存放危险物品，进行非法活动及损害公共利益的；
3. 拖欠租金(累计一个月以上)及物业管理，水电煤气，有线电视等各项费用的；
4. 擅自拆改，变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
第三条 甲乙双方议定月租____元，抵押____元，由乙方在__月 日交纳给甲方。先付后用。
备注：
1. 乙方需先预交半年租金给甲方。
2. 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方可从抵押金中扣除相应的费用(相等于一个月的租金)作为补偿。
3. 租赁合同期满终止后，待甲方核查房屋及附属设施，若完好无损，各项费用均无拖欠后，将抵押金归还乙方；反之，甲方可照价从抵押金中扣除相应费用。
出租方：_________ (盖章) 承租方：_________ (盖章)
联系电话：_________ 联系电话：_________
签约地点：________ 签约时间：____________
合同有效期限：______ 20xx年xx月xx日
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