发?包?方（签章）?（以下称甲方）
地址：___________
联系电话：_________
承?包?方（签章）?（以下称乙方）
乙方承包甲方（?）装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《_____》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条：工程概况
工程地点：____________
工程内容：室内/室外装饰工程；
承包方式：乙方包工包料；
工程造价：总承包价人民币（大写）?元
施工工期：?本工程暂定自?年?月?日开工，于?年?月?日竣工，总工期为__日历?天；另质保期限为?个月，从双方签字验收合格之日起算。
第二条：施工图纸等
2。1?甲方进行设计，并向乙方提供施工方案、施工说明。
第三条：工程变更和终止
3。1?工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更单》，同时调整相关工期。
3。2?工程量变化和设计变更（1）所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。（2）甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。（3）?乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造成甲方损失的，还须另行赔偿。（4）《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。
3。3?合同终止（1）因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止；（2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同；?（3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的；?（4）本合同履行期限届满自行终止；?（5）本合同依法解除。
第四条：工期延误
4。1?以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：?（1）工程量变化和设计变更；?（2）不可抗力因素；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
4。2?因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
4。3?甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4。4?因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。
第五条：双方权利与义务
5。1?甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。
5。2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。
5。3?甲方有权对乙方的施工提出整改意见。
5。4?乙方应于本合同签订后2日内安排人员进场施工。
5。5?乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付该材料费用；
5。6?乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承担后可向乙方追偿；
5。7?乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。
5。8?乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；
第六条：工程结算及工程款支付方式
委托代理人?：?委托代理人?：____________
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