甲方(贷款人)：_____________________
身份证号码：_________________________
乙方(借款人)：_____________________
甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
一、甲方贷给乙方人民币(大写)______________元，于抵押物经房屋产权中心办理抵押登记手续后三日内一次性交付给乙方。
二、贷款利息：_______月；本次贷款利息共计次性扣除。
三、个月(_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止)。
四、还款日期和方式：乙方应于借款期限届满前一次性归还给甲方______________元。
五、保证条款：
为了保障甲方贷款利益和资金安全，使本协议具有充分法律效力，乙方自愿把私有财产座落在_____________________门面住房抵押给甲方，凭本借款协议甲乙双方一同前往乙方地方房屋产权中心办理抵押登记手续。房产证号为：____________，房屋座落在，共_______层，建筑面积______________平方米，国有土地使用证：____________，座落于号，土地使用面积______________平方米。如乙方在借款到期内，没有如数归还甲方贷款，乙方自愿将座落在 产权由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。
六、本合同自签订之日生效。本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，交房地产交易中心备案一份。
甲方(签字、盖章)：_____________________
乙方(签字、盖章)：_____________________
合同签订日期______________
补充协议
一、 依据甲乙双方于__年《个人抵押借款协议》，甲方同意借款人民币万元给乙方，借款利率为每月1.65%；
二、 除上述借款利率外，乙方同意每月另向甲方支付借款金额0.35%的费用作为财务顾问费；共计人民
三、 本次借款的期限为个月，每月的借款利率和财务顾问费总额为借款金额的2%，乙方同意在甲方支付借款时一次性扣除上述费用。
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