甲方： ____________________________________
乙方： ____________________________________
根据我国有关法律法规之规定，在甲、乙双方友好协商的基础上。就乙方在的广告位租赁达成如下协议并共同遵守：
一、合作内容：
甲方负责为乙方发布网站广告，并及时更新乙方所提供的相关内容。广告内容及内容文件乙方自行准备，广告文件交由甲方上传。广告位提供外部连接，但连接指向的网站或网页由乙方负责提供。连接所指向的网页或网站不得涉及违法或低俗内容，不得投放病毒，木马或者恶意代码等。
二、广告位置：网站首页幻灯片下方广告位。
三、广告规格：高80pixels×宽315pixels，gif，jpg图片或FLASH无声动画。
四、广告期限：_________年____月____日至_________年____月____日。
五、广告位每年租金捌佰元整(大写)，￥800.00元(小写)。(不含税，需发票加20%的税点)
六、租金一次性支付全年费用，本协议签订之日，乙方一次付清。
七、双方权利与义务：___ 1、甲方负责乙方广告的网站发布，并在到期前及时通知乙方是否继续合作。 2、甲方在发布期间内随时接受乙方对自己的广告位置和广告信息的监督检查。 3、甲方负责在规定的时间和规定的位置在网站上准确的发布乙方的广告信息。 4、甲方负责对乙方提供的广告信息进行确认和审查，并有权修改相关内容。审核不通过的，保持原有的广告内容。 5、乙方负责向甲方提供相关资料(企业资质证书、广告信息)，并保证相关广告信息的真实和准确性。 6、乙方可以在广告发布期间内通知甲方对自己的广告信息进行更新与修改。 7、乙方因在甲方网站发布的广告与第三方产生纠纷的，甲方不承担任何责任。 8、乙方所租广告位只能用于房地产相关产品及企业形象展示。
八、违约责任：______ 1、广告发布期间，因甲方责任造成广告发布终止，甲方退还乙方中止后的剩余广告费用。 2、广告发布期间，因乙方责任造成广告发布终止，甲方不承担责任、不退还剩余广告费用。
九、免责条件：______ 1、因国家政策法规调整、不可抗力因素或意外事件而影响乙方广告发布时，甲乙双方互不承担责任。 2、因电信部门检修或甲方在进行网站维护时，有时需要短时间中断服务，或因网络上的通路的偶然阻塞造成乙方广告访问速度下降或暂时中断服务，乙方认同这是属于正常情况，甲乙双方互不承担责任。
十、续费原则：______ 1、乙方在广告到期30天之前，对其已经购买的广告位有优先续费的权利。 2、乙方在广告到期30天之前未续费，此广告位按照“款到为先”的原则接受公开抢订。
十一、合同终止：____________
本合同在下述情形下可以终止和解除：
1、乙方拖欠租金达30天(包括);次日起甲方有权单方解除、终止合同并收回广告位，所交租金不退还。 2、乙方擅自将承租的广告位转租、转借他人或擅自调换使用的；甲方有权单方解除、终止合同并收回广告位，如造成甲方损失，乙方负责全额赔偿。所交租金不再退还。 3、双方协商一致解除本合同，或者本合同期限届满，双方未续签的。 4、由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行，双方均可要求解除。
十一、附则：
1、本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的所有协议。 2、本协议经双方签字盖章生效后，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。 3、本协议一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，传真件有效，两份协议具有同等效力。
甲方(签章)：______ 乙方(签章)：____________
代表人：_________ 代表人：____________
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