出租方(以下简称甲方) 身份证号码：________ 电话：___________
承租方(以下简称乙方) 身份证号码：________ 电话：___________
甲、 乙双方通过友好协商，就车库租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及物业管理单位
xx市xxxx小区x号楼xx室；该车库由xx市xxxx物业负责物业管理。
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自20xx年______月______日起至__年______月______日止；
2、车库租金：每月租金____元人民币。
3、乙方交纳车库租赁押____元给甲方，租赁合同期满由甲方全额退还乙方。押金项目为：车库内设施、电费、电动钥匙等费用。
4、付款方式：车库租金每 年支付一次，于协议签定的5日内交纳；电费、物业管理费均按物业公司要求按时缴纳，扣款单据交甲方。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车库使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将车库转租、转让或转借的；
(2)乙方利用承租车库进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方拖欠车库租金达10天；
(4)不能按期支付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时足额交纳电、物业管理费等费用。
由xxxx物业公司收取的该车库的所有费用由乙方按时交纳。
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的车库转租(卖)给任何第三者；
3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据情况，在同等条件可优先租用；
4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗、防水工作，如发生事故乙方应负全部责任；
6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
7. 乙方如进行车库装修，装修方案需与甲方进行协商，对已装修部分，如乙方在租赁期内进行人为破坏，甲方有权要求乙方恢复车库原貌。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
六、其它说明：
入住时电表字数
出租方：_________ 承租方：____________
签约日期：__年______月______日
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