柜台租赁合同常用版样板

时间:2021-12-07 13:48:40 作者:青豆合同网 字数:5207字

柜台租赁合同常用版样板

出租人(以下称甲方):_______________________

承租人(以下称乙方):_______________________

根据《_____》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将____节柜台总面积____平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台坐落于________________。

第二条租赁期共____年零____个月,甲方从____年____月____日起将出租柜台交付乙方使用,至____年____月____日收回。

第三条租金每月为____元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为________。

第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:

1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;

2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;

3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;

4.给甲方造成严重不良影响的;

5.拖欠租金累计达____个月的。

第五条甲方权利和义务

1.甲方权利:____________

①组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;

②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;

③有权要求乙方更换_____人员。

2.甲方义务:____________

①严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;

②不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;

③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;

④对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。

第六条乙方的权利和义务。

1.乙方的权利

①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;

②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;

③有权_____甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。

2.乙方义务

①严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;

②严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;

③遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;

④爱护柜台及其他设施,不得损失,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

第七条合同的变更或解除

________________________________________________________________________

第八条双方违约责任

________________________________________________________________________

第九条合同争议的解决方式:

双方因履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:____________

1.提交_____________委员会_____;

2.依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

________________________________________________________________________

第十一条本合同未尽事宜,一律按《_____》的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,与本合同具有同等效力。

第十二条本合同期满前____日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。

本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一份两分,甲、乙双方各执一份;合同副本____份,送____单位备案。

出租人(章):承租人(章):____________

单位地址:_________单位地址:____

法定代表人:法定代表人:____________

委托代理人:委托代理人:____________

电话:___________电话:________

传真:传真:____________

开户银行:开户银行:____________

账号:账号:____________

XX编码:XX编码:____________

鉴(公)证意见:经办人:______

鉴(公)证机关(章)

______年______月______日