甲方：___________ 身份证号码：________ 电话号码：_________
乙方：___________ 身份证号码：________ 电话号码：_________
根据《中华人民共和国民法典》。
《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：
第一条：甲方商铺位于_________________________________。
该商铺共二层，实用面积 平方。
租期为八年，自__日止。
甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用。
商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。
水平墙体广告位归乙方所有。
甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。
甲方应在__月前将商铺验收合格后交给乙方装修。
如超过__日仍未交付乙方装修：交付日期在__日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自20__年2月10日起开始计算；
交付日期在__日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币1万元整。
第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币1万元整，该押金不计利息。
在合同期满后同甲方返还给乙方。
该商铺第一年至第叁年的月租为人民____元整。
第四年到第八年每年租金递增5%。
第四年______月租金为人民____元整。
第五年______月租金为人民____元整。
第六年______月租为人民____元整。
第七年______月租金为人民____元整。
第八年______月租金为人民____元整。
每月在10号前交清商铺月租金。
若乙方逾期15日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。
逾期1个月未交清租金，合同作废，押金不煺
第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装。
用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。
建筑消防设施交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。
第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；
因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押金，并赔偿乙方人民币万元整。
第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。
若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。
第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方
甲方代理人：____________
乙方
乙方代理人：____________
______年______月______日
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