协议双方：____________
转让人：__________(以下简称甲方)
受让人：__________(以下简称乙方)
________________住宅项目建设程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。
一。乙方购买的地下停车位使用权，其位置(以下简称该车位使用权，其所在位置在本合同附件的标注为准)位于______地下车位，编号_______________，其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车。
二。本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认，没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照(规划图附后)。
三。乙方要爱护车位及其设施、设备，如由乙方造成的损坏，其维修及相关费用由乙方承担。
四。根据____________年_________月______日建设部令第______号《房屋建筑工程维修办法》的规定，保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和维修，以保证乙方安全正常使用(乙方损坏除外),保修期内所产生的检查和维修费用由甲方承担。
五。保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、维修费用，从本车库车位使用人缴纳的车位物业管理费中支出，由物业公司组织实施。
六。发生不可抗力或意外事件(包括战时征用等)使合同无法履行，本合同自动终止，双方互不承担责任。
七。有下列情况之一甲方免责：
(1) 非甲方原因导致乙方不能正常使用车位；
(2) 因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。
八. 停车位售价：
1. ______地下停车位首批的出售价格确定为__________元/个。
2. 地下停车位的规格为宽______米，长___米，用彩色线条标注。停车位的使用权预售以一个车位计价。
______地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的________________，即为人民币__________元/个；
______将根据地下停车位出售情况采取分批此出售办法实施，对第一批参与购买______地下停车位的业主将给予总价款___%的优惠，此优惠款在交付余款时予以扣减；
九。停车位的交付步骤：
1.甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位；
2.乙方付清______%出售款后，即取得相应地下停车位的使用权。甲方应在___________年__________月____日前经验收合格后交付乙方使用，同时甲方向乙方出具相关科大花园地下停车位使用文书；
XXX地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与科大花园住房产权年限相同；
4.如乙方交付款项后因甲方原因放弃购买，甲方将无条件退还出售款并承担银行同期存款利息；
5.如乙方交付购买款，在甲方停车位资源能够满足的条件下，经甲方同意后可作适当调换；
6. 如乙方交付购买款后因其它原因主动放弃购买，甲方同意退还购买款。
十。在国家法律、法规规定期限内乙方拥有该车位的使用权，甲方将无权再处理该车位，否则引起的一切纠纷由甲方负责。
十一。本合同未尽事宜, 甲、乙双方可在补充协议中另行约定，约定条款与本合同具有同等法律效力。
十二。本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可向合同仲裁委员会申请仲裁解决。
十三。本合同一式四份, 甲、乙双方各二份。
十四。本合同自双方签订之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
______年 ______月______日
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