种植中药材山地出租合同

甲方：___________

乙方：___________

1、甲方同意将____庄经济沟内山地(区域为：__东至本户柿树以上，南至本户桃树以上，西至山梁分水为界，北至小沟北面分水往南)租给乙方种植中药材。甲方使用的区域为：__东至本户进山路口，南至本户桃树往上，西至山梁分水，北至__甲方原有建房往北10米果树为界的山地)本户进山路甲乙双方共用。

2、乙方要依法经营，做好防火防盗工作，爱护林木，如出现违法违规行为，乙方自行承担各种法律和经济责任。如乙方申请到国家对中药种植发展的优惠政策，所得利益归乙方所有。

3、租金分别为：从____年____月____日至____年____月____日为第一个年度，本年度租金为____万元人民币(其中甲方支给乙方____元建水池，共同使用)。____年____月____日至____年____月____日租金为____万元;____年____月_____日至____年____月____日租金为____万元，____年____月____日至____年____月____日租金为____万元，____年____月_______日至____年____月____日租金为____万元，____年____月____日至____年____月____日租金为____万元，(每个缴费期必须在规定日期的____天交清，如超过10天仍未交清后三年的租金，甲方视乙方自动终止本协议，甲方有权收回乙方使用的土地，乙方在__上的财物用于赔偿甲方因提前终止合同而造成的损失)

4、乙方自筹资金，自负盈亏，经营过程中的水、电及其它费用由乙方负责，经营中发生的债权债务与甲方无关。乙方自行安装电表，按国家规定交电费，如乙方拖欠电费，下月起甲方有权停止供电给乙方。

5、因__只分配到一个进水口，乙方使用95%以上的面积，固由乙方建水池一个，进水口的灌水或缴费由乙方管理，出水口必须留一个给甲方使用，甲方负责安装水表并按照规定向乙方缴纳水费。

6、本合同的有效期为从____年____月____日至____年____月____日。甲方不得随意提前终止合同，如甲方提前终止合同，赔偿乙方未到期年间的租金，国家或集体占地使乙方提前终止合同甲方不承担任何责任，如国家或集体有偿占地，补偿款的50%归乙方，另50%归甲方。乙方所种植药材补偿归乙方，甲方所有树木补偿归甲方。

7、乙方不论在何种情况下终止本协议，由乙方所建水池乙方不得拆除，移交给甲方。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________乙方：____

日期：____