城市个人商铺租赁合同

时间:2022-04-16 07:00:40 作者:青豆合同网 字数:2989字

城市个人商铺租赁合同

甲方:__________

乙方:__________

根据《中华人民共和国民法典》。《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:

第一条:甲方商铺位于______________镇_________________________________。该商铺共二层,实用面积__________平方。租期为________年,自__年____月____日起至__年____月____日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用。商铺门前的广场全部归乙方使用,商铺首层后门甲方不准摆卖,由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续,费用由乙方负责。甲方应在__年____月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过__年____月____日仍未交付乙方装修:交付日期在__年____月____日前,乙方装修期延长一个月,即租金应自__年____月____日起开始计算;交付日期在__年____月____日后,甲方需双倍煺加乙方押金,即甲方煺回乙方人民币__________元整。

第二条:在双方签订合同的3天内,由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币__________元整,该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第________年至第________年的月租为人民币__________元整。第________年到第________年每年租金递增5%。第________年______月租金为人民币__________元整。第________年______月租金为人民币__________元整。第________年______月租为人民币__________元整。第________年______月租金为人民币__________元整。第________年______月租金为人民币__________元整。每月在__________号前交清商铺月租金。若乙方逾期____日未交租金,每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期个月未交清租金,合同作废,押金不煺

第三条:甲方负责该商铺供水,供电设施的安装。用电负荷为80千伏安,接入电压为380伏。建筑消防设施交给乙方使用,房屋出租税费用由甲方负责。

第四条:甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素,甲方必须终止合同时,甲方必须煺回押金,并赔偿乙方人民币__________万元整。

第五条:在租赁期间,任何一方不得提前终止合同。若乙方提出,乙甲方有权不煺回押金,在同等条件下,乙方具有优先租赁权。

第六条:本合同未尽事项,由甲乙双方另行定议,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方:__________

乙方:__________

时间:__________