出租方：(甲方)：______________________
身份证号码：_______________________
承租方：(乙方)：______________________
甲方将位于______________________________房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议：
1，租赁期限：自__年______月______日起至__年______月______日止，租赁时间为3年；
2，房屋租金人民币：每年租____元____元整)，每半年交付清，半年租金为：__________元 ____元整)，此租金为甲方的净收入；
3，被租赁的房屋电费情况：甲方将该房屋的电费包给乙方，乙方承担该房屋的所有电费，乙方可向房屋的租客收取电费，甲方不得再收取其他电费；
4，租赁期内，乙方有下列情况之一的甲方可以终止合同，收回宾馆使用权，乙方需要承担全部责任，并赔偿甲方损失；
(一) 乙方擅自将宾馆转租，转让或转借的；
(二) 乙方利用宾馆进行非法活动，违法经营损害公共利益的；
(三) 乙方无故拖欠房屋租金达30天；
(四) 连续3个月不付所欠费用。
5，在租赁期内，(一)甲方必须确保乙方的正常经营使用，不得将乙方租赁的宾馆转租给任何第三者；或在租赁期内房屋加价。(二)乙方在租赁合同内，有权将宾馆转让给其他人；
6，3年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁；
7，在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
8，乙方应保持宾馆周围环境的的整洁，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无关；
9，与宾馆有关的一切东西归乙方拥有，其中包括：床，床垫，被褥，被单，被套，电视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等；
10，乙方不得擅自改变宾馆内的结构，并爱惜使用宾馆房屋设施，若人为损坏，乙方要原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋情况破损，乙方应及时通知甲方，并及时由甲方给予修复；
11，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进行仲裁；
本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效。
出租方：_________ 承租方：____________
联系电话：_________ 联系电话：_________
签约日期：__年______月______日
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