甲方：__________
乙方：__________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《民法典》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权《由租凭所得，有使用权和转租权》，故由甲方提供原协议《铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书》复印件。
二、本协议有效期为________年，即________年____月____日至________年____月____日。
三、铺面年租金为__________元《______》整，分两次付款，
第一次在协议签字时支付，金额为__________元《______》整，
第二次付款日期为________年____月____日，金额为__________元《______》整，付款地点为本协议所指的铺面内。
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元《______》整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方：__________乙方：__________
签订日期：________年____月____日
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