房地产有偿转让合同

转让方:_________ (甲方)

地址:_________

电话:_________

法定代表人: _________

性别 :_________

出生: _________ 年 _________ 月_________日

职务:_________

国籍:_________

身份证号码:_________

受让方:_________ (乙方)

地址: _________

电话:_________

法定代表人: _________

性别:_________

出生: _________ 年 _________ 月 _________ 日

职务: _________ 国籍: _________

身份证号码:_________

双方达成如下协议：

第一条 甲方在_________ 市_________ 地段(地块编号: _________ )拥有房地产，名称: _________ 数量:_________ ,现有偿转让，转让方式为_________ 。

(1)出售

(2)交换

(3)赠与

(4)继承

第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积: _________ m2

其中：基底分摊面积_________ m2

公用分摊面积 _________ m2

其他面积_________ m2

共有使用权土地面积: _________ m2

物业部分为:_________ 。

第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为 _________ 币，单价 ____________元/m2,总金____元；并于_________ 年_________ 月_________ 日前全部交完。

第四条 土地使用年期为_________ 年，自_________ 年_________ 月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止。

第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行特区有关规定的义务。

第六条 乙方从_________ 年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条 本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。

转让方: _________ (盖章)受让方:_________ (盖章)

法定代表人:_________ 法定代表人:_________

_________ 年_________ 月_________日

签约地点:_________