正式版购房合同书

时间:2022-04-09 21:23:18 作者:青豆合同网 字数:3084字

正式版购房合同书

卖方________________  

买方________________  

房屋座落________________ 

一、本契约适用于存量房地产的买卖。

二、本契约具有选择项的条款,要根据实际情况进行选择,未被选用的选项要划去,以示删除。

三、双方在签订本契约前,要详细审阅契约条款。

四、本契约要认真填写,涂改后,双方要在涂改处签字。

五、本契约条款由____市房产管理局负责解释。  

卖方(以下简称甲方):     买方(以下简称乙方):  

甲方自愿将下列房产出售给乙方,乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解,愿意购买,经甲、乙双方协商订立本契约。

第一条 标的、价款:

第二条 乙方于________年____月____日向甲方支付购房定金__________元(大写:___________________)。  乙方全部购房款分___次付给甲方,购房定金在最后一次付款时冲抵房价款,具体付款方式如下:  __________________________________________________________________________________

第三条 甲方于________年____月____日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时,该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。

第四条 甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

第五条 乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应在悔约之日起____日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。  乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期____日,由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款______%的违约金。

第六条 办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费,按下列第______种方式承担:

1.甲乙双方按规定各自承担;  2、_______________________。

第七条 本契约在履行中若发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意选择下列第________种方式解决纠纷:

1.提交______________仲裁委员会仲裁。

2.向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 双方协商补充协议如下:  ___________________________________________________

第九条 本契约双方签字(盖章)后生效。  

甲方:________      乙方:________  

身份证号:________   身份证号: ________ 

住址:________      住址:________  

电话:________      电话:________  

代理人:________    代理人: ________ 

身份证号:________   身份证号:________  

住址:________     住址:________  

电话:________      电话:_______

_________年____月____日________年____月____日