甲方(借款人、出质人)：_______________
住所：__________________________
法定代表人：_______________联系电话：_______________
乙方(出借人、质权人)：_______________
鉴于：甲方向乙方借款人民币___________万元，双方已签订了《借款合同》，为担保该笔借款的偿还，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方借款金额及期限
1、借款金额：______________________
2、借款期限：__________________________
第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。甲方质押的租金收益权具体内容包括：
租赁物：______________________
租赁房产地址：______________________
承租人：______________________
租赁期限：______________________
租金及支付期限：______________________
第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议；本合同项下的权利依法可以设定权利质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。
第四条 本合同担保的担保期间，自借款期限届满之日起两年止。
第五条 质押担保的范围：借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等)
第六条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
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