房产抵押大额借款合同书

时间:2022-11-20 20:36:39 作者:青豆合同网 字数:3484字

房产抵押大额借款合同书

贷款方:____________

借款方:____________

经中国农业银行___与___充分协商,根据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签订本合同,共同遵守。

第一条 自_____年_____月_____日起,由贷款方向借款方提供____贷款____元,用于___,还款期限至__年__月__日,利率按月息_‰计算。

贷款利率如遇国家调整,按调整后的新利率和计息方法计算。

具体用款、还款计划如下:____________

分 期 用 款 计 划分 期 还 款 计 划

日 期金 额日 期金 额

第二条 贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下,按期、按额向借款方提供贷款。

否则,应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。

违约金数额的计算,与逾期贷款的加息同。

第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定,并按本合同规定用途使用贷款。

否则,贷款方有权停止发放贷款,收回或提前收回已发放的贷款。

对违约部分,按规定加收__%利息。

第四条 借款方应按期偿还贷款本息,并以______,上述财物的所有权归______,现作价______元,作为本合同载明借款的抵押财物。

借款方到期不能归还贷款本息,又无特定理由的,贷款方有权处理抵押财物,从中优先受偿。

对不足受偿的贷款,贷款方仍有权向借款方追偿。

第五条 抵押财物由______保管。

抵押期间,借款方不得擅自转让、买卖抵押财物,不得重复设置抵押。

发生上述行为均属无效。

抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。

在抵押贷款本息未清偿期间,发生抵押财物毁损、灭失的,由保管方承担责任。

第六条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

借款方对上述情况应完整如实地提供。

对借款方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

贷款方按规定收回或提前收回贷款,均可直接从借款方存款帐户中扣收。

第七条 贷款到期,借款方不能归还贷款本息,又未与贷款方达成延期协议的,由贷款方按照规定程序处理抵押财物,清偿贷款本息。

从逾期之日起至贷款全部清偿前,贷款方按规定对未清偿部分加收%的利息。

并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。

第八条 在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时,借款方愿以其财产优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

第九条 争议的解决方式:

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;

协商或调解不成的,按下列第 1 种方式解决:

1.提交盐城仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十条 其他

第十一条 本合同未尽事宜,按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。

第十二条 本合同经借、贷双方签章之日起生效。

本合同一式份,借、贷双方各持一份。

借款方

借款单位公章

法定代表人 章

经办人 章

开户银行及帐号

贷 款 方

贷款单位 公章

负责人 章

经办人 章

签约日期____年__月__日

签约地点___________