甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方在位于__，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、楼层建筑图纸等，乙方提供劳务、建筑技术、建筑材料、装修材料、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目：
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶；装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗漏处理。
三、承包价格：
按建筑面积一层每平方米____________元计，二层每平方米____________元计。建筑面积按每层楼外墙计算，以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。
四、付款方式：
甲方分阶段支付乙方工程款，完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付____________元；完成全部房屋主体建筑后支付____________元；全部建筑及装修工程完工，经甲方验收合格、测量全部建筑面积后，支付全部工程款。甲方从工程款中扣留____________元作为建筑质量保证金，二年保质期满后，无质量问题或乙方维修处理好质量问题后，再全部付清。
五、质量要求：
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、注意安全：
乙方在施工过程中，一定要做好安全措施，保证安全第一，如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，保持清洁卫生。
七、工期要求：
施工期从________年____月____日起至________年____月____日；乙方必须在施工期内完成全部承建工程，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方原因延误工期造成甲方有关损失，甲方有权向乙方索赔。
八、质量保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：
1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；
2、电线、排水管道，设备安装为________年保修期；
以上保质期满后，甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：____________乙方签字(章)：____________
________年____月____日________年____月____日
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