发包方(甲方)：_______________
承包方(乙方)：_______________
根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》、《建筑安装工程承包条例》及其他有关法律，行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经甲乙双方共同协商，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：_______________
2、工程地点：_______________
3、结构类型：_______________框架
4、建筑面积：_______________按实际面积计算
二、承包方式、范围及内容：
1、方式：_______________包工不包料(乙方自带机械设备，甲方只供主材)
2、范围：_______________办公楼和展厅。
3、内容：本工程图纸设计或变更图中所有工程(办公楼由五层改成三层，包括钢筋连接及现场甲方物料的装卸，水电除外)。
4、现场所需机械(塔吊、龙门架、振动棒、提浆找平机、钢筋机械、木工机械及小型工具)、消耗材料(木锉、抹子、扳手、钉锤、薄膜、电箱、电线、电缆、安全帽、安全带、雨衣、胶靴等一切劳保用品)、小五金(钉子、扎丝、铁丝等)，由乙方自购、自备、自维修、自保养，且要满足施工需要，有合格证等。
5、工作范围内不产生计时工。
三、双方责任
甲方责任：
1、提供乙方施工所必需的道路、场地。
2、工程施工前，甲方负责对乙方施工人员的施工质量、进度、安全、文明施工进行教育交底工作。
3、及时支付工程款。
4、负责浇筑前的标高引测。
5、甲方管理、技术(施工)人员有权责令其因乙方造成的工程质量问题的停工和复工，并有权对因此造成的材料损失、浪费及工期延误处以罚款的权利。
6、因乙方原因造成的拖欠工人工资所引起的对甲方有负面影响的事件，甲方有权利对乙方实行拖欠工资十倍的罚款权利。
乙方责任：
1、遵守甲方制定的各项管理规章制度，加强自身施工人员的素质教育，一切听从甲方的领导、指挥、调动；虚心接受业主、工程部、监理部的管理，必须服从甲方管理人员管理和工作安排，如不服从将重罚，并清退出场。
2、班组必须指定现场负责人，负责与项目部、甲方现场管理人员联系和协调工作，以及安全质量进度的管理。
3、乙方必须派人收捡，每层做到工完场地清，如不及时收捡，甲方有权派人收捡，所产生的工费当天扣除。
4、严格按照工程设计图纸及设计变更要求，依据现行施工验收规范精心组织进行施工。
5、原材料节约：甲方要求在保证工程质量的前提下，对各种原材料必须厉行节约，随时利用，不能利用的及时清除出来以确保现场的整洁。
6、所用材料走料台转运，严禁将材料及机械放置在外架上转运，否则每次罚款壹仟元。
8、原材料节约：甲方要求在保证工程质量的前提下，对各种原材料必须厉行节约，不能利用的及时清除出来以确保现场的整洁；要精心计算长度，以确保满足图纸设计及规范要求的情况下，杜绝浪费，严禁随手下料，如有发现每次罚款1000元。
9、乙方必须对自己的班组工人加强文明施工和安全生产教育，施工中做到不安全不施工，因乙方原因所发生的一切工伤事故，包括在工地现场外(非施工原因)和社会外界所发生的一切争执事故，均有乙方自己承担全部责任及费用。
10、施工现场必须做到：场地整洁、料物分类堆放、随时清理建筑垃圾、活完场地清，否则，因此造成的一切罚款均由乙方自己承担。
11、遵守工地(仓库)一切规章制度，对暂时领借使用的工具切实保管、及时保养，丢失原价赔偿。严禁偷拿工地料物，否则，视情节轻重处以100—2000元罚款，并立即开除，清离出施工场地。
12、安全生产文明施工随甲方与建筑单位签订的合同同步实施。
13、乙方必须执行甲方的安全检查制度。
14、每次混凝土浇筑完成，应用塑料薄膜进行覆盖，并试天气情况进行浇水养护。
四、工期要求：
1、主体必须在规定时间内完成(出基础后十天一层)，班组早作准备保质保量完成施工任务。
2、乙方进入施工现场应准备充足的劳动力(节假日和农忙不放假)，保证劳动力不受季节、节假日的影响，如中途因劳动力不足或其它原因停工，或者放弃完成本工程的承包内容时，乙方应承担由此造成的经济后果，并且甲方将只支付乙方已完成工程量50%的工程款。
3、乙方严格按照项目部和甲方拟定的进度计划时间表，保证工程只能提前，不能滞后，并合理组织好人员及其它技术力量，保质保量的完成所承包的工程，由于乙方原因造成的工期延误由乙方承担所有损失。如达不到进度要求，甲方有权组织人员突击，费用由乙方承担，并按市场价的两倍给予扣除。
五、工程质量及施工工艺流程
1、本工程为合格工程，应严格按照国家现行《施工规范》和《验收评定标准》及项目部技术交底进行施工，保证各上级部门验收一次通过，若不按《施工规范》规定进行施工和已完成产品达不到验评《标准》合格要求的，在检查中发现问题，不听取主管人员的指挥进行及时返工和处理，视其影响造成的后果，处罚50-1000元罚款，返工人工费及其它费用由乙方承担，并承担甲方在处理中所发生的费用和工地产生的停工的一切损失费。
2、严格按验收标准进行施工，达不到验收标准必须返工，如返工损失班组自己承担，并处以200-500元/处的罚款。
3、每次砼浇筑完能上人时，未经甲方同意，不能施工，否则处以100元/次的罚款。每次验收之前，乙方应提前进行管道铺设，以保证没有蜂窝、麻面现象发生，如有每处处以200元的罚款。
六、安全管理制度
1、严禁工人醉酒上工，赤脚上班，严禁在施工现场打闹嬉戏，严禁随意改动、破坏安全设施，一经发现处以50-500元罚款。
2、乙方班组长(负责人)必须按时参加甲方会议，否则每次罚款50元。
3、工人在施工过程中必须正确佩戴安全帽，一经发现不戴罚款30元/人，班组长按50元/人累计计算。
4、严禁工人在操作过程中向上或向下抛掷工具、材料，如经发现500元/次。
5、严禁班组内部及班组之间发生打架斗殴事件，如有发生，将处双方2000元罚款，并相互支付医药费，情节严重者除罚款外，移交公安机关处理。
6、乙方严禁工人私自向外拿取工地物品或偷盗行为的发生，否则已经发现罚款伍仟元并清理出场，情节严重的移交公安机关处理。
七、文明施工制度：
1、乙方工人应向监理、质监站等上级领导讲话礼貌和气，严禁说粗话，顶撞等不文明行为的发生，否则一切后果由乙方承担。
2、班组施工人员讲究公共卫生，严禁楼层上大小便，发现小便罚款50元/次，大便罚款200元/次。
3、宿舍内用电严禁私拉乱接，一经发现罚款100元/次，造成事故由班组承担。
八、单价及付款方式
1、按照建筑面积计算规则计算建筑面积，单价元/㎡计价。
2、本工程付款办法：每完成一层支付完成工程量的70%,主体完成付至工程量的70%，内外粉、地坪完成支付总价款的80%，交工付至总价款的95%，余5%质保金一年后付清。3、甲方有权对乙方违章、违纪、浪费材料等其它行为进行罚款，不得无理取闹，并在付款时扣除。
九、违约责任如乙方分包的工程未达到合格工程和合同条款要求，甲方扣除应付乙方的余款外，乙方应赔付给项目部及甲方造成的所有损失。
十、自本合同签订之日起至本工程完工的过程中，乙方不得以任何理由提出任何调价和补偿要求，如有发生人员不足或造成工程停工局面，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，乙方所完成全部工程价款甲方按50%结付，给甲方造成直接、间接的经济损失有乙方负责。
十一、财务制度
1、严格按照合同付款条件执行，没达到付款条件，不得向甲方提出任何资金要求。
2、对班组的罚款、扣款每月统计，并在支付工程进度款或借支中按实扣除，班组不得有任何异议。
3、在领取借支或工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现班组挪用人工工资，并发生相应事件，由乙方自行承担一切责任。
十二、其他
1、因非班组原因导致工程连续三日以上停工，根据施工现场实际情况协商解决。
2、工程进行中不得有任何影响公司名誉的事件发生，例如：私自关闭塔机电源、打架、与项目部或公司管理人员发生争执、封项目部大门等。发生的费用由乙方承担。
十三、如乙方达不到以上条款，甲方随时有权单方面的终止合同。
十四、本合同一式肆叁份，甲、乙双方各执两份，工程完毕，办清财务手续，合同作废。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________法定代表人(签字)：_______________法定代表人(签字)：_______________年__________月__________日_____________年__________月__________日
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