甲方：_________身份证号码_________ 乙方：_________身份证号码_________
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_______________________________________ ，该宅基地登记面积共_________平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_________。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：_________。
3、该房屋的使用状况为：_________。
四、转让的价格为人民币￥_________元(大写_________元)。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：__________________________________________。
六、宅基地交付时间：________________________________________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_________万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_________万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：____________
甲方：_________
身份证号码
______年______月______日
乙方：_________
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