甲方(出卖人)：____________有限公司。
乙方(买受人)：____________小区____________单元 ____________房业主。
鉴于：
1、____________年____________月____________日，甲、乙双方共同签订了《____________市商品房预售合同》(合同编号：____________ )，乙方购买____________小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币____________元。
2、甲方应于____________年____________月____________日前向乙方交付商品房。
3、____________小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自____________年____________月____________日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至____________年____________月____________日。
5、乙方已于____________年____________月____________日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，甲方逾期交房____________日，对照《____________市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之____________的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币____________元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行
(一)、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币____________元，于____________年____________月____________日前以现金方式一次付清。
(二)、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
(三)、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
(四)、本协议自双方签字盖章之日起生效。
(五)、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
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