承包方(甲方)：责任人：____________
分包方(乙方)：责任人：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包内容：
4、承包形式；
二、甲、乙双方工作甲方
1、甲方应做好工程前期工作，使施工场地具体施工条件，对工程进度、质量、工期进行检查。
2、甲方按合同约定支付工程款，完工时，及时组织人员进行验收。
乙方应保证工程进度。
3、甲方应及早向乙方交付图纸。
乙方
1、乙方应保证工程进度。
2、乙方根据甲方的通知及时组织所需的人员、原材料等到达施工现场，服从甲方现场管理，(材料进场须提供材质证明及进行复检)。
3、乙方按现行国家行业相应规范、操作规程组织施工，接受甲方及监理方的监督，对出现的质量问题无条件返工，保证施工和工程质量。
4、乙方应按约定参加图纸会审，并按甲方审定认可的图纸施工。
5、乙方必须服从甲方指挥，听从甲方安排。
三、工程量及工程价款工程量以实际制作的门窗面积结算。
门统一单价为________元㎡，窗统一单价为________元㎡。
四、工程款支付工程款分四次支付，具体如下：
1、甲乙双方自签订合同之日起，外框安装完毕后，甲方应支付总工程款的40%。
2、内窗，安装、验收合格完毕，甲方应支付总工程款的50%。
3、乙方在窗边修饰、撕条、打扫卫生后，甲方应支付总工程款5%，余款5%在________年保修期满后一次性付清。
五、工期
1、________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。
2、开工日期以合同签字之日起计算，因甲方未按约定完成工作，影响工程进度，工期顺延；因现场不可抗拒自然灾害、停电等意外因素影响，工期顺延，如因乙方自己的原因则工期不顺延。
六、工程质量
1、工程质量按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准施工，并按国家有关工程质量检验评定标准验收，乙方要严格控制外墙窗周边的施工工艺，杜绝门窗周边渗水。
2、工程完工后由乙方通知甲方，甲方应及时组织有关人员进行验收，乙方应出示有关资料交给甲方。
如工程质量不合格，乙方应及时派人返工，返工费用均由乙方负责。
七、安全生产、文明施工乙方应按安全技术操作规程施工，安全生产，如发生一切安全事故，由乙方自行负责，费用自理。
施工现场不乱堆乱放，保障施工现场的整洁。
八、违约责任
1、乙方违约不能按时完工，超过的工期按每超过一天罚款人民币_______元以此类推。
甲方从乙方工程款中扣除。
由于不可抗力的原因或甲方原因造成工期延长，乙方不负任何责任。
2、因甲方原因造成停工面导致乙方的额外费用和损失，应由甲方承担全部责任和费用。
九、保修本工程保修期________年，保修期内非人为损坏的质量问题，乙方无条件提供保修。
保质期满后的质量问题，由乙方负责维修或更换。
十、其他
1、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，从签字盖章之日起生效，到竣工结算付完工程款为止。
2、因履行合同发生争议，双方协商解决，解决不成的，双方均可向合同履行地的法院提起诉讼。
3、本合同未尽事宜，双方协商可另行签订补充协议，具有与本合同同等的法律效力。
风险提示：____________
分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承担，相应工期，竣工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。
建议在起草或者签订分包合同之前，可以咨询专业的律师意见，以防止风险出现。
甲方：___________
地址：___________合同履行地：签订时间：________年____月____日
乙方：___________
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