债权债务转让协议（成都杨鹏国律师）
甲方：张某，身份证号码：________510XXX，电话：___________138XXX
乙方：伍某，身份证号码：________510XXX，电话：___________136XXX
丙方：李某，身份证号码：________510XXX，电话：___________138XXX
因甲方欠乙方人民币20 000 000元，而乙方欠丙方人民币20 000 000元，即：乙方对甲方拥有20 000 000元（人民币大写：贰仟万元整）的债权；丙方对乙方拥有20 000 000元（人民币大写：贰仟万元整）的债权。
根据《民法典》第79条、84条等相关法律规定，现甲、乙、丙三方在平等自愿的情况下进行协议，就上述债权债务转让达成以下协议，以资共同遵守：
一、 债权债务转让事宜
甲、乙、丙三方一致同意，乙方将其对甲方享有的债权共计人民币元（大写： ）全部转让给丙方，在前述债权转让额度内抵消丙方对乙方享有的债权元（大写：____________）。
甲方按照本协议直接向丙方承担偿还债务的责任，丙方不再向乙方主张债权，乙方不再向甲方主张债权。
二、 债务担保
为了能保障丙方的债权能够完全实现，甲方同意将其所有的位于成都市XXX的房屋（房屋产权证号：____________）抵押给丙方。
如果甲方不按约定偿还所欠丙方债务，则丙方有权通过法律手段实现房屋抵押优先受偿权，即可以从该抵押物折价或者以变卖、拍卖该抵押物的价款中优先受偿。
三、因本协议履行过程中发生争议时，先由三方协议解决；协商不成时，由本协议签订地：成都市区人民法院管辖。
四、本协议一式四份，甲、乙、丙及在场见证人四川成都市杨鹏国律师各持一份，均具有同等法律效力。
五、本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。
甲方：___________ 乙方: 丙方：___________
在场见证人：四川思创律师事务所 杨鹏国律师 13880
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