甲方(出让人)：_______
乙方(受让人)：_______
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条各方及保证
甲方并保证：拥有座落于_______所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让 的合同义务。
乙方并保证：将诚信履行本 的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿转让的房屋座落于_______随房屋转让家具如下：_______。
第三条价款
本 第二条标的物全部计价_______元整。各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。
第四条交付与支付
1、本 签订时，乙方向甲方预付定金_______元；本 签订(并由双方履行了第1款义务)后_______天内，乙方向甲方支付剩余所有房款_______元。
2、甲方将于________年_____月_____日 前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。
第五条所有权转移特别约定
各方确认：本 _______标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并协助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。
七、违约责任
1、因甲方违反本 第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本 第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本 第三条义务时，应承担违约责任，预付的定金不予返还。
4、甲方若违反本 的约定，依法承担相应的违约责任，需向乙方支付定金的2倍。
八、争议解决办法
本 履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本 未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本 一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管。
3、本 在各方签字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
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